PENINGKATAN KINERJA WAKTU DAN BIAYA DENGAN INTEGRASI METODE PENJADWALAN DAN BUILDING INFORMATION MODELING (BIM) PADA PEKERJAAN STRUKTUR PRACETAK BANGUNAN GEDUNG

Abstract

Keterlambatan dan peningkatan biaya pelaksanaan merupakan tantangan yang sering dihadapi
oleh Kontraktor. Data menjukkan 72% proyek bangunan gedung mengalami keterlambatan dan
mengakibatkan peningkatan biaya mencapai 54%. Tahun 2019 menjadi tren bangunan precast.
Struktur precast diklaim dapat menghemat 35% biaya pelaksanaan dan 27,33% lebih cepat
dibandingkan dengan struktur konvensional. Penelitian ini membahas mengenai integrasi antara
metode penjadwalan PERT dan Building Information Modeling (BIM 4D dan 5D) pada
struktur precast proyek bangunan gedung untuk memperoleh pemodelan durasi serta biaya
pelaksanaan yang lebih efisien. Hasil penelitian menunjukkan bahwa dengan menerapkan
integrasi antar instrumen tersebut diperoleh efisiensi dari waktu pelaksanaan sebesar 11,56%
dan biaya sebesar 3,18% untuk pekerjaan struktur precast proyek bangunan gedung.